FNAIM Entreprises 35

1 – La FNAIM Entreprise 35 a présenté les chiffres du marché en immobilier d’entreprise lors de sa traditionnelle conférence de presse.
2 – L’impact des contrecoups économiques sur l’immobilier d’entreprise à Rennes

Rennes, le 6 mars 2024

La FNAIM Entreprise 35 a présenté les chiffres du marché en immobilier d’entreprise lors de sa traditionnelle conférence de presse

Que faut-il retenir ?

Dans un contexte économique complexe, le marché de l’immobilier d’entreprise marque le pas, sur toutes les classes d’actif. Si nous constatons une baisse de l’activité, elle est légère, et Rennes est moins exposée que les principales métropoles. La demande placée en bureaux atteint 105 900m², soit un retrait de 15% vs 2022. Cette baisse intervient après des années post covid très dynamique, et l’année 2023 reste toutefois au-dessus de la moyenne quinquennale qui s’établit à 103 000m².

La manque d’offre neuve explique en partie ces résultats, et ce phénomène devrait s’amplifier sur les mois à venir, au vu de la conjoncture. Nous constatons également une hausse des locaux de seconde main, dont certains nécessiteront des travaux de restructuration pour répondre aux attentes des utilisateurs.

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Rennes, le 9 février 2024

L’impact des contrecoups économiques sur l’immobilier d’entreprise à Rennes

Inflation galopante, coûts des énergies et matières premières en hausse, baisse du pouvoir d’achat, règlementations écoresponsables liées au bâti et à la construction de plus en plus impactantes et tout cela sur un fond inquiétant d’un climat international tendu… Le tableau est dressé, mais qu’en est-il de notre marché ?

A Rennes, le marché de l’immobilier d’entreprise ne semblait pas concerné par ces indicateurs économiques inquiétants et affichait même une certaine résilience depuis la crise sanitaire. En 2023 la dynamique marque le pas sur toutes les classes d’actifs, avec un ralentissement de la demande. Si les acquéreurs ou investisseurs sont frileux pour des raisons différentes, on ressent une déconnection entre le marché de l’immobilier et les besoins

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